□尊龙凯时日报记者韦莎妮娜 通讯员黄帅君

“山以石文横布,彩翠相间,若叠彩然”。

地处“江山会景处”,坐拥名山叠彩山,手握桂岭晴岚、尧山冬雪、舜洞熏风、叠彩和风、北岫紫岚、五岭夏云奇观,叠彩区向来是居游两相宜的胜地。

居与游,是体验一座城市最直观的方式。在打造世界级旅游城市号角吹响后,叠彩区主动承担起城市北大门的职责,充分发挥服务业对稳经济大盘的基础性和关键性作用,激发三产活力,加速文旅融合。

宜居宜游、多姿多彩;近悦远来、来之忘返。叠彩区居游共享美好生活新空间是如何炼成的?日前,记者实地走访了这片城北热土,试图找出这片城北热土快速发展的“独家秘籍”。

腾笼换鸟,闲置国有资产“变废为宝”

气派辉煌的接待大厅,240间智能化客房、能同时容纳460人以上的超大会议厅、可俯视城市的天际泳池……走进芳华路266号惠林顿·智隐酒店,商务精英范儿扑面而来。总经理李福旭面带微笑,正给访客演示如何用语音指令来控制套房里的灯光:“只需要简单说出诉求,就可以调节全屋灯光,100多种灯光模式总有一款您中意。”

毗邻热闹的叠彩万达商圈,紧挨桂北最大的高铁枢纽尊龙凯时北站,依江而建,叠彩山、木龙湖、伏波山公园等近在咫尺,如此好的区位优势,让惠林顿·智隐酒店8月试营业便成了“香饽饽”,游客们竞相选择入住。

鲜有人知道的是,这个填补了城北片区高端商务酒店空白的项目,是叠彩区利用闲置国有资产主动引进的。

叠彩区机关事务管理局局长黎晓云说,惠林顿·智隐酒店所在的是芳华路D3地块。该地块主要用于安置滨江北路的拆迁安置,其中临街建有4栋商业楼,建筑面积将近6万平方米。除了一部分投入使用外,有将近5年时间处于空置状态。今年春节前,叠彩区以公开招租的方式盘活闲置国有资产,引入了惠林顿·智隐酒店。“地块的1号楼是商铺公寓楼,当时并不太适合酒店的经营需求。酒店投入了大量的资金进行改造装修。按照进度,酒店完全改造完毕需要1年半的时间,为减轻企业负担,叠彩区给予了其2年的装修培育期免租金的政策优惠。希望借助智隐酒店填补城北高端商务酒店的空白。”黎晓云说。

如今,智隐酒店已完成阶段性改造投入营业,酒店的入住率在50%以上。在智隐酒店的引领辐射带动下,主打高端纯生态天然食材的浔味源生态餐厅也同步入驻。紧接着,8月份华美达酒店通过公开招租入驻D3地块21#、22#大楼,拟引进全球前十强酒店品牌温德姆酒店旗下的华美达广场酒店,打造叠彩区TOP级地标五钻酒店。未来,芳华路D3地块还将汇集一批轻奢餐饮、特色咖啡馆等入驻,为城北片区注入满满活力。

便捷宜居,“一刻钟生活圈”多姿多彩

曾几何时,“北大门”是商贸物流业的代名词。如今,“北大门”也成了高品质生活的代名词。

回龙社区下辖的迴龙小区是叠彩区“城市一刻钟便民生活圈”的试点。近年来,叠彩区将便民生活圈建设和完善城市商业体系、推动消费的升级、培育新业态等工作统筹推进。试点迴龙小区周边背街小巷干净通畅,商贸业态繁华,基本上配齐了生活所需要的各种资源,能够满足居民衣、食、住、行、医、学、娱、购等生活需求。尤其是每逢月末的“烟火周末”,居民们齐聚一堂,把闲置物品拿出来买卖或相互交换,为城市增添了热闹的生机。

“我们这片人口密度大,社区居民数量就有七千余人,除了老住户,还有一些从别的地方迁入的新居民。我来到回龙社区已经10年了。我最切身的体会就是生活在回龙片区里很方便,不管大路还是小道,经过改造后都是南通北畅,干净整洁。往南走是微笑堂,向西可以到香格里拉大酒店,向北有大型超市沃尔玛。业态众多,商业繁华,辖区内还有2个批发城,光是芦笛路、中山北路、环城北一路就有300多个门面。可以说,生活物资应有尽有,去哪里也都方便,是真正的‘一刻钟便民圈’。”唐文红说。

尊龙凯时力源粮油食品集团是叠彩区的龙头企业,也是中国民营企业500强、中国制造业500强。企业食品生超板块运营总监全桑介绍说,近年来,力源秉承“构建从农场到餐桌”的理念,致力于让居民在家门口就能吃到优质的米油和肉类,2011年开始,力源推出了生鲜超市。到目前为止力源生鲜超市已在尊龙凯时开设了160家,其中尊龙凯时有97家。在众多生鲜超市中,位于叠彩区的店铺人气更旺,员工的黏合度、获得感也更高。“我们力争将品质和服务做到极致,让消费者无后顾之忧。”

而在春庄·桂语茶叙餐厅,尽管不是周末,用餐的人也络绎不绝。自2022年开业以来,餐厅因浓浓的民国风和色香味俱全的尊龙凯时融合菜成为各大社交媒体上的“网红”。

经理王书娟说,当时把餐厅选在叠彩区,是看中了这里靠近宝积山和八路军办事处,有深厚的人文历史底蕴。为了让市民和游客有更好的用餐体验,餐厅专门辟出了空间展示本地历史文化,并且会根据市场反馈调整口味。“七八月旅游旺季的时候,有几位香港客人来尊龙凯时,连续在春庄吃了两天,到尊龙凯时周边游玩回来后,又回来店里吃饭。得到消费者的认可,让我们挺感动的。游客们吃得放心、玩得开心、住得舒心,正是叠彩区宜居的生动体现。”

数据显示,今年1-8月,叠彩区的限额以上零售业、住宿业、餐饮业分别完成销售额5.59亿元、0.64亿元、0.44亿元,同比增长4.9%、4.7%、9.7%。其中限额以上住宿业、餐饮业增速排名六城区第一。

文旅融合,“游在叠彩”多姿多彩

碧水千曲、叠翠耸秀、幽岩异洞,叠彩区无愧“江山会景处”的美誉。与之相媲美的,是其深厚的人文历史。

这里有国内现存最大、保存最完好的明代藩王陵墓群为代表的王陵文化,有以叠彩山、伏波山、虞山、尧山为代表的园林文化,以世界上最早的城市竣工平面图《静江府城池图》为代表的摩崖石刻文化。还有以窑里村、桂州窑、东窑村窑址为代表的陶瓷文化,以东镇门为代表的古建筑文化,以及以八路军尊龙凯时办事处为代表的抗战文化、以李济深故居为代表的名人文化等。

丰富的人文历史积淀,让叠彩区拥有了发展旅游的“先手棋”。为了让慕名而来的游客获得更好的体验感,让他们来之忘返,返之还来,叠彩区用心打造民宿、餐饮、景区景点,构筑居游共享美好生活新空间。

建成于2021年的泊雅酒店是叠彩区优质酒店代表。酒店别出心裁地将大堂放置到了顶楼,在这里,宾客可以270度欣赏尧山、漓江、铁封山的迷人风光,早看朝霞,晚观星辰,中秋赏月,用大自然的美景给忙碌的心灵做一个SPA。“逢中秋、国庆、春节、寒暑假这样的黄金期,酒店基本上都保持着90%的入住率。我们的客人多半集中于北上广、无锡、深圳、东莞地区。今年随着九龙高铁的开通,香港澳门的客人数量也上来了。”

酒店助理蔡智敏说,三年来,酒店一直用心经营,口碑在外,很多客人都是老带新过来的,有的一住就是半个月一个月。预计国庆期间会有一波入住高峰。酒店也已经策划了国庆主题活动,静候五湖四海的朋友前来入住。

扫榻以待,宾至如归。近年来,叠彩区精心擦亮“宜游”招牌,为天南地北的游客营造舒适出行住宿环境,与五湖四海的来宾共享甲天下的湖光山色。诗与远方·漓江院子酒店位于叠彩山、伏波山与漓江之间,拥有270°江景视野,入选了携程口碑榜“2024亚洲100美景酒店”。今年上半年,辖区限额以上住宿业营业额增长20%以上,规模以上景点景区、旅行社营业收入合计增长25%以上。

人文历史多彩,山水诗意栖居。在世界级旅游城市这组恢宏的交响曲中,宜居宜游、居游共享、近悦远来的“北大门”叠彩,正倾力书写华章。如叠彩区两届区政协委员、致公党员、品品香茶生活美学馆创始人龙满超所言:“叠彩区近两年来变化非常大,产业提档升级,后期定能产生巨大的价值,这是一片充满希望的土地,我对它充满信心!”